Дренаж фундамента

Прочность и долговечность любого дома определяется правильностью расчетов в процессе проектирования, а также строгим соблюдением технологий во время строительства. Особую роль играет надежность основания, его защита от негативного воздействия внешних факторов и, в первую очередь, от грунтовых вод. Чтобы предотвратить разрушение фундамента под влиянием воды, необходимо позаботиться о его дренаже.

Причины избыточной влажности вокруг фундамента и негативные ее последствия

Если дом стоит в низине или на нестабильной почве, а во время строительства владельцы не позаботились о дренаже вокруг фундамента дома, этот самый фундамент находится в непрерывном контакте с водой. Влага способна проникать к основанию разными путями – из-за отсутствия ливневки или ошибок, допущенных во время ее монтажа, в результате пресыщения почвы талыми водами и подтопления ими низинной местности и пр. Все эти факторы оказывают негативное воздействие на целостность конструкции, сокращают продолжительность эксплуатации строения и далеко не лучшим образом сказываются на комфорте проживания.

Отсутствие дренажа фундамента частного дома чревато такими последствиями:

Подтопление фундамента и цокольного этажа. В подвалах появляется грибок и плесень, затхлый запах, постоянная сырость, и даже качественная вентиляция не способна решить эти проблемы.
Подмывание опорного основания, замокание и заиливание песчано-гравийной подушки.
Проникновение влаги внутрь бетонных конструкций, ее увеличение в объеме при минусовой температуре, что в итоге приводит к образованию трещин. Подземные конструкции попросту разрываются.
Возникновение ржавчины на металлических элементах, что в конечном итоге приводит к выходу их из строя.

Как результат, из-за отсутствия дренажа вокруг фундамента он со временем разрушается, происходит просадка, в стенах и потолке появляются трещины, жилье оказывается непригодным для проживания.

Как выбрать тип дренажа дома, что влияет на цену?

Ключевыми факторами, оказывающими непосредственное влияние на выбор дренажной системы вокруг фундамента, являются такие моменты:

Тип основания.
Место расположения здания – в низине или на возвышении.
Уровень залегания грунтовых вод на участке.
Климатические условия в регионе.
Количество осадков и частота их выпадения.
Наличие либо отсутствие водоемов поблизости.
Риск подтопления дома во время таяния снега.

Когда без дренажа основания в частном доме не обойтись

Иногда для защиты фундамента от воздействия грунтовых вод достаточно монтажа обычной ливневки, но в подавляющем большинстве случаев приходится обустраивать полноценную дренажную систему вокруг строения в соответствии с правилами и требованиями СНиП. Подобная необходимость возникает в случае:

Дом стоит на глинистой почве.
В регионе продолжительные холодные зимы с большим количеством осадков.
Уровень промерзания грунта достаточно низкий.
В весенне-осенний период выпадает много дождей, высок риск подтопления.
Домовладение находится в низине или на склоне.

Установка дренажа возможна как в процессе возведения дома, так и по ходу эксплуатации, но важно отметить, что в любом случае выполнение столь ответственной задачи необходимо доверить настоящим профессионалам, которые обладают высокой квалификацией, богатым опытом и имеют в своем распоряжении необходимую материально-техническую базу.

Для отвода воды могут использоваться разные типы дренажа, оптимальное решение выбирается в зависимости от разных факторов, этой миссией должны заниматься грамотные специалисты. Существует три варианта обустройства дренажных систем вокруг дома – кольцевой, пластовый и пристенный. Максимальная эффективность достигается комбинированием разных вариантов.

Инструкция по выполнению пристенного дренажа

Хорошо себя зарекомендовал пристенный дренаж по периметру дома. Это простая, сравнительно недорогая, но весьма эффективная система, которая отлично справляется со своими функциями особенно на глинистой почве - для защиты от подтопления подвальных и цокольных помещений. Опишем процесс ее обустройства пошагово:

Открытие основания дома до уровня подошвы. Делается это путем формирования рва шириной от 50 до 80 см.
Установка накопительных колодцев, функцию которых могут выполнять бетонные кольца или специальные пластиковые емкости (второй вариант предпочтительнее).
Защита фундаментной панели от влаги путем применения мастик либо рулонных гидроизоляционных материалов.
Установка ревизионных колодцев по углам строения. Эти элементы углубляются в грунт на 15-30 см ниже дренажных труб. Они необходимы для очищения потока воды от песка, а значит, для предотвращения засорения.
Засыпка дна рва песком, укладка геотекстиля.
Установка и подсоединение дренажных труб, которые обязательно должны располагаться под углом от дома для свободного стока воды. Оптимальный угол наклона составляет 2 см/метр. К колодцам трубы подсоединяются через фитинги.
Засыпка труб гравием (толщина слоя – около 30 см), укутывание их геотекстилем внахлест, засыпка песка с уплотнением.

Если устройство дренажа вокруг дома осуществляется на этапе строительства, его следует выполнять одновременно с укладкой основания здания.

Расчет дренажной системы

Во время выполнения расчетов следует принимать во внимание следующие факторы:

Глубина промерзания грунта в конкретной местности (это стабильные показатели, которые можно найти на соответствующих интернет-ресурсах). Заглублять дренаж следует ниже глубины промерзания.
Уровень заглубления основания – монтаж системы осуществляется на 30-50 см ниже фундаментной подушки.

В случаях с мелкозаглубленными фундаментами, расположенными в зоне промерзания почвы, при выполнении расчетов ориентируются именно на глубину промерзания грунта. Для обустройства правильного дренажа рисуют схему системы с указанием на ней мест размещения колодцев, труб и вспомогательных элементов и неукоснительно придерживаются ее в процессе монтажа.